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杭州有哪些房产可以申请房产抵押贷款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
杭州最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请杭州房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受杭州贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、杭州还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
专注于互联网+线下押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.业务,致力于打造专业的互联网房产贷款服务平台,提供信用贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等贷款免费咨询.
车贷公司贷款产品：私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款流程：
一、带齐本人身份证,驾驶证,车辆购买合同等材料向贷款机构提出车辆押证不押车贷款,装GPS申请;
二、杭州贷款机构审核材料以及资质;
三、评估抵押车辆价值,个人车辆押证不押车贷款（需装GPS定位）给出5-9成的额度;
四、签订贷款合同并发放贷款;
五、按时还车辆证件抵押贷款（押大本不押车）的月供.
杭州上城区凯旋街道拥有贷款资质的平台,免费提供适合您的企业贷款面向小企业,个体商户,创业者的一项短期大额贷款服务.方案,解您企业资金的大事,小事,烦事,乱事问题.贷款额度不会一刀切,会根据不同企业资质审核批准.
杭州企业贷款项目有:公司房子抵押贷款,企业生意贷款,中小企业经营贷款等,又再细分为个人和企业抵押贷款.
1、个人经营性贷款：个体工商户,企业法人,股东,实际控制人等以名下或者第三方自然人名下的房产作为抵押物向银行申请贷款资金.
所获得的资金用于满足经营实体的日常生产经营资金周转,比如进货采购,更换设备,场地装修等合理需求.
2、企业抵押贷款：企业抵押贷款是指企业作为贷款人,以不动产作为抵押物,获得资金的方式.抵押物可为住宅,商铺,别墅,写字楼,商业公寓,工业厂房,土地等.
区别于个人经营性贷款的是,企业抵押贷款是以企业向银行申请的贷款,计入企业负债.用于企业经营周转,进贷采购,设备,场地等需求.不管是个人或是企业贷款均需签订具有法/律效力的贷款合同的签订,跟客户解释说明,客户了解并签订.
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